Villa en venta en Marbella, 2.499.000 € (Ref. R5368753_NDR)

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 2,499,000 € hasta 2,499,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 312.00 m2 - 312.00 m2]

Exclusiva villa unifamiliar de obra nueva en Marbella Este, ubicada a tan solo 400 metros de la playa, en una zona residencial tranquila y altamente demandada.

La propiedad se encuentra actualmente en una fase avanzada de construcción, con la estructura ya ejecutada, lo que permite al futuro comprador una oportunidad única: elegir materiales, acabados e incluso realizar ajustes en la distribución, siempre dentro de los límites de la licencia de obra.

La vivienda se desarrolla sobre una parcela de 435 m² y cuenta con 380 m² construidos (312 m² útiles), con una distribución moderna, funcional y pensada para maximizar el confort.

Distribución:
Planta alta:
2 dormitorios, ambos con baño en suite y terraza privada
Planta baja:
Amplio salón-comedor con cocina integrada
Aseo de cortesía
Acceso directo a terraza, jardín y piscina
Planta sótano:
Dormitorio con baño en suite y patio privado
Gran salón multifuncional de 51 m²
Habitación adicional de 7 m² (ideal despacho o almacenaje)
Aseo adicional
Sala de máquinas y despensa

Características destacadas:
Piscina privada y jardín
Parking para 2 vehículos
Orientación suroeste
Alta eficiencia energética
Aerotermia, domótica y calidades premium
Excelente ubicación cerca de playa, colegios, golf y servicios

Entrega prevista: 2026

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo con posibilidad de personalización en una de las mejores zonas de Marbella Este.

Características

Generales
  • Independiente
  • 1ª planta
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • Armario empotrado
  • 1 Terraza
  • Trastero

Superficies
  • Parcela: 435 m2
  • Constr.: 312 m2

Estado
  • En construcción

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Electrodomésticos
  • Calefacción central
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Gimnasio

Servicios
  • Agua

Precio

2.499.000 €

  • m2 constr.: 8.010 €
  • m2 parcela: 5.745 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Marbella (Málaga)

Situación
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios

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