Apartamento en venta en Ojén, 315.900 € (Ref. R5359426_NDR)

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 315,900 € hasta 430,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 112.00 m2 - 117.00 m2]

Viviendas de obra nueva en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye plaza de garaje, trastero, certificación energética Clase A y un proyecto exclusivo de interiorismo por Kave Home.

Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas viviendas de estreno. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con una distribución luminosa, práctica y moderna. La cocina de concepto abierto viene completamente amueblada y equipada, diseñada para integrarse de forma fluida en la zona principal de estar, potenciando la sensación de amplitud y continuidad.

Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m², 8,53 m² y 31,75 m², proporcionando versátiles espacios exteriores, perfectos para un café matutino, un pequeño jardín, un rincón de lectura tranquilo o para relajarse disfrutando del clima mediterráneo durante todo el año, con vistas al mar y a las montañas.

Para mayor comodidad, cada propiedad incluye plaza de garaje y trastero.

Con certificación energética Clase A, estas viviendas garantizan sostenibilidad y un importante ahorro energético.

Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de amueblamiento y estilismo por la prestigiosa firma Kave Home, permitiéndote visualizar y personalizar tu nuevo hogar desde el primer momento.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y eficiente, ideal como residencia habitual o como inversión de alto potencial, estratégicamente situada entre la naturaleza y la Costa del Sol.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compraventa está sujeta al 10% de IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), al tipo del 1,2%. Los honorarios de notaría y registro de la propiedad están regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € para notaría y entre 250 € y 1.500 € para registro. Gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL).

El coste total estimado para el comprador es indicativo y se facilita conforme al Art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor.

Características

Generales
  • Bajo
  • 1ª planta
  • Ascensor
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Terraza
  • Trastero

Superficies
  • Constr.: 112 m2

Estado
  • En construcción

Equipamiento
  • Electrodomésticos
  • Calefacción central

Servicios
  • Agua

Calidades
  • Solería de parquet

Precio

315.900 €

  • m2 constr.: 2.821 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Ojén (Málaga)

Cerca de
  • Comercios

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